Agentes imobiliários do Reino Unido atingidos por restrições às taxas de locação

O preço das ações em todo o país está em baixa após o chanceler proibir as cobranças iniciais

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Os preços das ações da Foxtons e da Countrywide sofreram uma queda ontem, depois que Philip Hammond confirmou que está proibindo as taxas de locação de agentes.

O Financial Times diz que o chanceler roubou uma 'promessa de manifesto trabalhista' quando anunciou que 'assim que possível' o governo legislará para impedir que os agentes cobrem locatários por simples trabalho administrativo realizado no início de um contrato.

os preços das casas estão caindo

As taxas dos agentes imobiliários subiram para uma média de £ 337 por locação, com tarifas geralmente feitas para pouco mais do que a impressão de formulários padrão. O dinheiro arrecada um adicional de £ 380 milhões por ano para agentes, que normalmente cobram os proprietários ao mesmo tempo, diz Os tempos .



Mas, embora possa haver pouca simpatia pelas empresas afetadas pela mudança, não há como confundir o choque do anúncio.

As ações da Countrywide caíram para uma baixa recorde esta manhã de 167p, diz o FT , depois de cair cerca de cinco por cento ontem. O preço de suas ações caiu 19 por cento desde terça-feira e agora é apenas um quarto do pico alcançado em março de 2014.

A queda foi exacerbada por uma atualização do comércio esta manhã, revelando uma queda nas compras de casas que verão os lucros do ano inteiro chegando 'no limite inferior das expectativas', disse o BBC .

As ações da Foxtons fecharam ontem com queda de 14%. Na hora do almoço na quinta-feira, eles estavam 2,9% mais baixos, a 103p. Eles caíram 42 por cento este ano, observa Cidade AM .

temperatura mais fria no Reino Unido 2018

As duas empresas têm uma grande presença no mercado londrino, onde as taxas de arrendamento proporcionam uma forte receita. O mercado de arrendamento na capital é de longe o maior do país - e ambas as empresas têm 'feito um jogo de [sua] força no setor de arrendamento' para compensar a fraqueza nas vendas, diz Agente Imobiliário Hoje .

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