A habitação deve ser nacionalizada?

Em meio a uma crise imobiliária nacional, soluções radicais estão começando a surgir

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Chris J Ratcliffe / Getty Images

Há muito negligenciada por sucessivos governos, a crise imobiliária da Grã-Bretanha está rapidamente se tornando uma das questões políticas mais urgentes que o país enfrenta.

Em uma tentativa tardia de lidar com a escassez de casas a preços acessíveis, o chanceler Philip Hammond prometeu aumentar a construção de novas casas para 300.000 por ano em média até meados da década de 2020, no que foi apontado como o maior aumento anual na oferta de moradias desde 1970.



Para fazer isso, disse ele em seu orçamento de 2017, o governo forneceria pelo menos £ 44 bilhões de financiamento de capital, empréstimos e garantias para apoiar o mercado imobiliário do Reino Unido nos próximos cinco anos.

As medidas seguiram apelos de parlamentares de todo o espectro político, incluindo alguns membros seniores do gabinete, para romper com a austeridade e financiar uma expansão massiva na construção de casas, relatou O guardião .

Infelizmente, há muitos furos nessa visão, escreveu John Harris em O guardião ano passado; não menos importante, a crença subjacente dos conservadores de que as únicas casas sobre as quais vale a pena falar devem ser compradas e vendidas de forma privada, refletida na quantidade insignificante de moradias supostamente sociais adicionadas ao estoque da Inglaterra no mesmo período.

Em 2017, figuras oficiais revelou que o número de famílias na Inglaterra em acomodações de emergência atingiu 77.240, um aumento de 60% desde março de 2011.

Enquanto isso, o preço mediano pago por imóveis residenciais aumentou 259% entre 1997 e 2016, já que os rendimentos anuais individuais medianos aumentaram apenas 68% no mesmo período.

Isso levou a uma demanda por soluções mais radicais para resolver o crescente déficit habitacional.

No ano passado, o parlamentar trabalhista Lloyd Russell-Moyle sugeriu que os proprietários que estão vendendo deveriam ser obrigados a oferecer suas propriedades aos conselhos primeiro, como parte dos esforços para colocar a habitação sob controle do estado.

Dirigindo-se a um comício anti-austeridade, o MP de Brighton Kemptown foi mais longe e revelou que seu partido vai ordenar a compra compulsória em massa de antigas casas do conselho vendidas sob o esquema de direito de compra dos conservadores, O sol relatado.

O jornal disse: A revolução do 'direito de comprar', permitindo que as pessoas comprassem suas casas de conselho, foi o alicerce do governo de Margaret Thatcher, mas sob a visão alarmante deste MP, o relógio voltaria para uma era de propriedade estatal em massa de propriedade que tem ecos assustadores da antiga União Soviética.

Embora tenha sido ridicularizada pela imprensa, a ideia de renacionalizar o estoque de moradias do Reino Unido encontrou algum apoio na comunidade empresarial.

Chris Blythe, o presidente-executivo do Chartered Institute of Building, pediu a criação de um órgão habitacional nacional, para assumir a responsabilidade de combinar a demanda habitacional com a oferta em todo o país.

Dado o fracasso contínuo do mercado privado, tal órgão liderado pelo estado teria controle estratégico de planejamento e seria um desenvolvedor habitacional nacional com poderes para fornecer casas de baixo custo e alta qualidade, escreveu Blythe em Pesquisa e inovação em construção .

Chamando a habitação a preços acessíveis um recurso nacional precioso, ele disse que o Reino Unido deveria seguir o seu próprio exemplo com a provisão estatal de educação e saúde e tratar a habitação como um direito básico.

Embora a oposição a tal movimento ousado permaneça forte no Reino Unido, no continente os cidadãos estão tomando as decisões por conta própria.

Em meio aos aluguéis disparados na Alemanha (crescendo 20% em Berlim somente em 2017), uma campanha cívica chamada Deutsche Wohnen & Co Enteignen foi montada. No próximo mês, vão começar a recolher assinaturas, com o objectivo de realizar um referendo que poderá levar à renacionalização de até 200.000 apartamentos municipais, que antes eram vendidos a proprietários corporativos.

Surpreendentemente, mais de 50% dos berlinenses consideram razoável e, se bem-sucedida, a mudança poderia fornecer um precedente legal para outras cidades exigirem a nacionalização como uma solução moderna e legítima para suas crises habitacionais, escreve Joanna Kusiak, pesquisadora em estudos urbanos da Universidade de Cambridge.

Escrevendo em A conversa , ela diz: Isso também pode levar a mudanças no direito internacional, fortalecendo iniciativas legislativas que vêem a moradia como um direito humano, como um recurso estratégico ou como um patrimônio global.

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