Revelado: os melhores e piores lugares do Reino Unido para vender sua casa

‘A pequena cidade mais hedionda das Ilhas Britânicas’ nomeada área de melhor desempenho

Uma vista aérea do Chelsea

Chelsea, no oeste de Londres, é o melhor mercado para compradores

Chris Gorman / Getty Images

O Reino Unido ainda está passando por uma explosão pandêmica de compra de casas, com duas em cada três casas sendo vendidas sujeitas a contrato, em comparação com uma em cada duas casas no ano anterior.



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Mas certas áreas estão atraindo muito mais compradores do que outras, com Grays em Essex sendo considerada a área de melhor desempenho, de acordo com dados de outubro de 2021 do site de propriedades Movimento certo .

Mais de 80% de propriedades a venda na cidade, que fica a apenas 36 minutos de trem do centro de Londres, foram marcadas no site da Rightmove como vendidas mediante contrato. Isso apesar de uma revisão recente que classificou a área como a pequena cidade mais hedionda das Ilhas Britânicas, de acordo com Essex Live .

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Outras áreas populares incluem Mangotsfield, perto de Bristol; Eastleigh em Hampshire; Redditch, perto de Birmingham, e Yeovil, em Somerset; bem como destinos costeiros como Gosport, Hythe e Bognor Regis, o resort à beira-mar de West Sussex.

De acordo com a Rightmove, as casas com preço de 250.000 ou menos têm o melhor desempenho, com 80% dessas propriedades sendo marcadas como vendidas, sujeitas a contrato.

Por outro lado, apenas 14% dos apartamentos à venda a £ 1 milhão ou mais são vendidos sujeitos a contrato e apenas 20% dos apartamentos na faixa de preço de £ 750.000 a £ 1 milhão.

As áreas tradicionalmente caras se tornaram mais um mercado de vendedores; apenas uma em cada dez propriedades em Chelsea do oeste de Londres (onde o preço médio de propriedade é superior a £ 2 milhões) foram marcados como vendidos sujeitos a contrato.

Outras áreas fortes para compradores incluem o centro da cidade de Birmingham, centro da cidade de Liverpool e Kensington, Stockwell, Victoria e Maida Vale de Londres. A falta de demanda por locais no centro da cidade reflete a tendência de pessoas que desejam casas maiores e mais espaço ao ar livre, inspiradas no fechamento e no trabalho em casa.

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Os vendedores de imóveis tiveram uma chance melhor este ano do que em qualquer momento na última década de encontrar alguém para comprar sua casa, disse o diretor de dados imobiliários da Rightmove, Tim Bannister, em um comunicado.

Bannister comparou a demanda superando a oferta de imóveis em algumas das áreas mais fortes como sendo como um supermercado com prateleiras quase vazias. As novas propriedades à venda não têm conseguido acompanhar os compradores que as estão abocanhando, acrescentou ele.

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