Como um ‘êxodo do Airbnb’ poderia criar cidades fantasmas no Reino Unido

A análise sugere que um aumento nas listagens está esvaziando as comunidades

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Louisa Gouliamaki / AFP / Getty Images

Comunidades do centro da cidade correm o risco de se tornarem cidades fantasmas como resultado de um aumento no número de quartos colocados para permitir o Airbnb - e o êxodo resultante de residentes locais.



Uma análise de dados realizada pelo BBC sugere que o número de quartos ou casas listadas em Londres quadruplicou desde 2015 para quase 80.000. Em Edimburgo, as listagens dobraram em três anos para uma média de pouco mais de 12.000, o que representa uma proporção maior da população da cidade - uma listagem para cada 42 residentes - do que em Londres.

A Airbnb emergiu como uma das start-ups mais bem-sucedidas do Vale do Silício do mundo. Atualmente, opera em 191 países, atraindo proprietários de casas que buscam ganhar um pouco mais de dinheiro e turistas que buscam uma alternativa aos hotéis.

No entanto, também atraiu duras críticas de grupos de habitação e seus efeitos nas comunidades locais.

A BBC diz que as preocupações foram levantadas de que os proprietários deixaram de oferecer arrendamentos de longo prazo para esses arrendamentos de curto prazo, restringindo a oferta para pessoas que querem viver e trabalhar nessas cidades e aumentando o custo do aluguel como resultado.

Barcelona se tornou um estudo de caso para os efeitos negativos do Airbnb. Um milhão e meio de visitantes ficam em Airbnbs da cidade a cada ano e, embora cinco vezes mais quartos reservem em hotéis tradicionais, a empresa está influenciando a sensação da cidade, especialmente para os residentes permanentes, diz O Nova-iorquino .

O conceito de moradores amigáveis ​​alugando quartos vagos foi suplantado por um modelo mais mercenário, diz ele, em que edifícios de apartamentos centenários são escavados com quartos de hotel substitutos.

Muitas propriedades foram compradas especificamente como investimentos de aluguel de curto prazo, administrados por agências que possuem dezenas dessas propriedades.

No Reino Unido, quase metade das listagens vêm de hosts com mais de uma propriedade e, em Londres, 24% das listagens são de hosts com cinco ou mais sites.

As concessões de curto prazo estão tendo um impacto terrível, diz a vereadora do SNP Kate Campbell, coordenadora de habitação na Câmara Municipal de Edimburgo. Eles estão esvaziando comunidades, tanto no centro da cidade quanto cada vez mais em Edimburgo. Os residentes estão a tolerar elevados níveis de comportamento anti-social e, o que é muito preocupante para nós, acreditamos que existe um grande impacto na oferta de habitação.

Em Londres, a legislação que estabelece um limite de 90 dias por ano para aluguel de casas inteiras por curto prazo está em vigor desde 2015. No entanto, os conselhos locais dizem que a regra é frequentemente desrespeitada e até mesmo o prefeito de Londres, Sadiq Khan, tem admitiu que a lei era quase impossível para os conselhos fazerem cumprir.

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