Governo forçado a reviravolta no imposto 'vovó'

Propriedades serão anexadas para idosos ou parentes com deficiência seriam classificadas como duas casas

Habitação; propriedade; agentes imobiliários

O governo foi forçado a uma embaraçosa reviravolta nesta semana com as novas regras do imposto de selo, que estão em vigor há poucos dias. O Tesouro teve de alterar as novas regras do imposto de selo relativas a segundas residências depois de perceber que penalizava as pessoas com os chamados 'apartamentos avós'.

No início deste mês, mudanças no imposto de selo foram introduzidas, o que significa que qualquer pessoa que comprar uma propriedade que não seja sua casa principal enfrenta uma taxa extra de três por cento em sua conta de imposto de selo. A mudança é direcionada ao exército nacional de investidores que compram para deixar , cujas fileiras aumentaram nos últimos anos, em uma era de custos de empréstimos extremamente baixos.

No entanto, de acordo com os termos originais da regra, as propriedades com anexos independentes, como apartamentos da vovó, seriam classificadas como duas casas, obrigando o comprador a pagar a taxa de três por cento.



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Qualquer pessoa que compre um imóvel com um apartamento de vovó poderia ter descoberto que sua conta do imposto de selo quase triplicou como resultado da nova legislação. Por exemplo, alguém que compra uma casa de £ 300.000 deve £ 5.000 em imposto de selo. Mas, se a propriedade incluísse um anexo independente, o imposto subiria para £ 14.000.

Isso definitivamente reduzirá o valor das casas afetadas - possivelmente em até por cento, disse Johnny Morris, do corretor de imóveis Countrywise, no Correio diário .

A peculiaridade da legislação foi descrita como parte da lei perversa de consequências não intencionais, pelo ex-ministro conservador do gabinete, Sir Eric Pickles, em O telégrafo . Ele criticou a questão dizendo que desencorajaria as famílias de manter parentes idosos por perto, exatamente o oposto do que ele fez durante sua campanha no governo.

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Inicialmente, o Tesouro foi defensivo, afirmando que a legislatura afetaria menos de 1.000 propriedades a cada ano.

O Governo anunciou agora que as regras serão alteradas para que mais apartamentos avós ficarão isentos do imposto de selo adicional. Agora, a acomodação independente só atrairá o imposto extra se representar mais de um terço do valor total da propriedade.

O governo apresentará uma emenda para corrigir o erro e garantir um tratamento justo para os anexos, disse David Gauke MP, secretário financeiro do Tesouro, à Câmara dos Comuns. Certamente não queremos desencorajar as pessoas que desejam criar um anexo para um familiar idoso ou deficiente, proporcionando-lhes um apoio à mão.

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Não são apenas os apartamentos da vovó que estão sendo adversamente afetados pela nova taxa de três por cento. Os pais que querem ajudar os filhos a subir na escada da propriedade também ficarão chocados com a mudança.

No passado, muitos pais faziam uma hipoteca conjunta com os filhos para ajudá-los a pagar sua primeira casa. Agora, se o pai já possui sua própria casa, isso significaria que a casa da criança teria a taxa de três por cento adicionada, pois seria uma 'casa adicional' para seu pai co-investidor.

Esperançosamente, o governo fará outra emenda para lidar com isso, já que atualmente coloca mais um obstáculo no caminho dos compradores de primeira viagem.

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