Era Scarff
Londres é, sem dúvida, um lugar caro para se viver: o custo médio de uma propriedade em alguns bairros está bem acima da marca de 1 milhão de libras.
Mas a capital ainda tem áreas mais acessíveis, de acordo com as últimas pesquisas da Movimento certo .
Rightmove atualizou sua última repartição dos preços por bairro de Londres em março, quando o número de vendas contratadas havia subido 34,4% para o maior da época do ano desde 2016.
O preço médio pedido por uma propriedade na Grande Londres foi de £ 638.826, enquanto os preços do Inner London foram de £ 792.140.
Os compradores de primeira viagem estavam desembolsando £ 489.960 na capital, em comparação com £ 710.169 para os segundos escaladores e mais de £ 1,5 milhão para os compradores do topo da escada.
A área mais cara da capital foi o bairro de Kensington e Chelsea, onde os preços pedidos chegaram a £ 1,61 milhão. Enquanto isso, a área mais barata era Newham, onde os preços pedidos atingiram apenas £ 419k.
A pandemia Covid-19 levou o mercado imobiliário a uma paralisação completa.
Embora esteja funcionando novamente agora, Miles Shipside da Rightmove disse que o nível de vendas perdidas significa que o mercado estará tentando se recuperar pelo resto do ano.
Andy Shepherd, executivo-chefe da corretora imobiliária Dexters em Londres, disse: Estamos tremendamente ocupados em todos os nossos 70 escritórios em Londres.
O número de transações está aumentando diariamente. Nas últimas duas semanas, concordamos com vendas em mais de 250 propriedades e arranjamos locações em mais de 600, ou seja, 85 por dia ou 10 por hora na semana de trabalho.
A divisão distrito por distrito da Rightmove não foi atualizada desde o bloqueio do coronavírus, mas o site diz que o preço médio pedido de uma casa na capital é agora £ 628.000, 1,7% menor do que em março.
Borough | Média preço março de 2020 |
Barking e Dagenham | £ 314.209,00 |
Bexley | £ 408.678,00 |
Havering | £ 409.956,00 |
Newham | £ 419.269,00 |
Croydon | £ 427.248,00 |
Enfield | £ 450.255,00 |
Greenwich | £ 451.789,00 |
Redbridge | £ 454.363,00 |
Lewisham | £ 475.625,00 |
Sutton | £ 479.220,00 |
Hillingdon | £ 483.309,00 |
Waltham Forest | £ 501.849,00 |
Bromley | £ 539.952,00 |
Hounslow | £ 555.150,00 |
Grade | £ 558.255,00 |
Ealing | £ 563.522,00 |
Tower Hamlets | £ 583.148,00 |
Brent | £ 584.956,00 |
Haringey | £ 623.640,00 |
Merton | £ 627.853,00 |
Kingston upon Thames | £ 631.123,00 |
Hackney | £ 633.167,00 |
A criança | £ 637.019,00 |
Southwark | £ 641.891,00 |
Lambeth | £ 656.625,00 |
Islington | £ 777.917,00 |
Wandsworth | £ 797.854,00 |
Richmond upon Thames | £ 846.097,00 |
Hammersmith e Fulham | £ 936.107,00 |
Camden | £ 1.029.110,00 |
Westminster | £ 1.497.296,00 |
Kensington e Chelsea | £ 1.611.065,00 |