As áreas mais baratas para comprar um imóvel em Londres

As propriedades em Lambeth custam um terço do preço daquelas em Kensington e Chelsea

metrô de Londres

Era Scarff

Londres é, sem dúvida, um lugar caro para se viver: o custo médio de uma propriedade em alguns bairros está bem acima da marca de 1 milhão de libras.

Mas a capital ainda tem áreas mais acessíveis, de acordo com as últimas pesquisas da Movimento certo .



Figuras de Londres

Rightmove atualizou sua última repartição dos preços por bairro de Londres em março, quando o número de vendas contratadas havia subido 34,4% para o maior da época do ano desde 2016.

O preço médio pedido por uma propriedade na Grande Londres foi de £ 638.826, enquanto os preços do Inner London foram de £ 792.140.

Os compradores de primeira viagem estavam desembolsando £ 489.960 na capital, em comparação com £ 710.169 para os segundos escaladores e mais de £ 1,5 milhão para os compradores do topo da escada.

A área mais cara da capital foi o bairro de Kensington e Chelsea, onde os preços pedidos chegaram a £ 1,61 milhão. Enquanto isso, a área mais barata era Newham, onde os preços pedidos atingiram apenas £ 419k.

E quanto ao efeito do coronavírus?

A pandemia Covid-19 levou o mercado imobiliário a uma paralisação completa.

Embora esteja funcionando novamente agora, Miles Shipside da Rightmove disse que o nível de vendas perdidas significa que o mercado estará tentando se recuperar pelo resto do ano.

Andy Shepherd, executivo-chefe da corretora imobiliária Dexters em Londres, disse: Estamos tremendamente ocupados em todos os nossos 70 escritórios em Londres.

O número de transações está aumentando diariamente. Nas últimas duas semanas, concordamos com vendas em mais de 250 propriedades e arranjamos locações em mais de 600, ou seja, 85 por dia ou 10 por hora na semana de trabalho.

A divisão distrito por distrito da Rightmove não foi atualizada desde o bloqueio do coronavírus, mas o site diz que o preço médio pedido de uma casa na capital é agora £ 628.000, 1,7% menor do que em março.

Tabela de preços de habitação em Londres
BoroughMédia preço março de 2020
Barking e Dagenham£ 314.209,00
Bexley£ 408.678,00
Havering£ 409.956,00
Newham£ 419.269,00
Croydon£ 427.248,00
Enfield£ 450.255,00
Greenwich£ 451.789,00
Redbridge£ 454.363,00
Lewisham£ 475.625,00
Sutton£ 479.220,00
Hillingdon£ 483.309,00
Waltham Forest£ 501.849,00
Bromley£ 539.952,00
Hounslow£ 555.150,00
Grade£ 558.255,00
Ealing£ 563.522,00
Tower Hamlets£ 583.148,00
Brent£ 584.956,00
Haringey£ 623.640,00
Merton£ 627.853,00
Kingston upon Thames£ 631.123,00
Hackney£ 633.167,00
A criança£ 637.019,00
Southwark£ 641.891,00
Lambeth£ 656.625,00
Islington£ 777.917,00
Wandsworth£ 797.854,00
Richmond upon Thames£ 846.097,00
Hammersmith e Fulham£ 936.107,00
Camden£ 1.029.110,00
Westminster£ 1.497.296,00
Kensington e Chelsea£ 1.611.065,00

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